Pedirle asesorÃa a un consultor financiero que no está
ni de lejos dentro del mundo de las inversiones, es un error que en la mayorÃa
de las veces se paga muy caro. Nos puede estar costando nuestros ahorros de
toda la vida.
Actualmente existen inversiones que permiten entrar con poco
dinero y pueden generar rendimientos desde el primer dÃa, si eso es lo que realmente
se quiere. Pero esta inversión limita nuestro capital y lo inmoviliza por el
tiempo que pactemos tener ese capital invertido, que puede ser dos, tres, cinco
o hasta diez años.
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Invertir con apalancamiento para ganar más dinero
9:21
John James F. Ortega
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El apalancamiento
financiero: utilizando deuda para financiar una inversión
El apalancamiento
financiero no es otra cosa que deuda. Sin deuda no hay apalancamiento.
Y consiste
en financiar una inversión mediante recursos ajenos (deuda o dinero de otras
personas, que es lo mismo) en vez de financiarla únicamente con recursos
propios.
Además, cierto
apalancamiento es bueno, ya que abre las puertas a inversiones que de otra
forma no se podrÃa tener acceso.
El conocimiento es clave a la hora de gestionar el riesgo para minimizarlo e inclinar las probabilidades a nuestro favor
¿Cómo es correr un riesgo
calculado?
Un ejemplo práctico serÃa
si nos ponemos a invertir en bienes raÃces sin conocer el sector inmobiliario
donde vamos a invertir. PodrÃamos estar adquiriendo una propiedad sobrevalorada
y en vez de obtener un rendimiento positivo sobre esa inversión, tendrÃamos un
balance negativo.
El conocimiento es clave en estas circunstancias, es lo que
suele llamarse inteligencia financiera.
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Cómo invertir sin dinero en bienes raÃces. Lo que nadie te dice.
10:37
John James F. Ortega
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“Invertir
sin dinero” no necesariamente significa que no se necesite dinero para invertir sino más bien usar el dinero de otra persona. Sin dinero se debe contar con una
estrategia que asegure la ejecución de tu plan de negocios. Eso es lo que
convencerá a quienes invertirán en tu plan de negocios.
Invertir sin dinero se ha vuelto
ahora novedad entre quienes buscan oportunidades de inversión. Aunque la frase
“invertir sin dinero” no necesariamente significa que no se necesite dinero
para invertir, sino más bien esta frase hace referencia al hecho de que podemos
iniciar un negocio o empezar a invertir sin la necesidad de tener dinero
propio, se debe tener un plan de negocios bien elaborado y con claros ejemplos
de factibilidad que minimicen el riesgo de la inversión para poder conseguir
financiamiento de quienes sà tienen los medios para invertir en nuestro plan de
negocios, y asà iniciar con el dinero de otras personas.
4 Razones por la que debes invertir en Bienes RaÃces si quieres empezar a invertir
15:58
John James F. Ortega
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4 Razones que debes considerar si quieres empezar a invertir
1.-
Porque invertir en bienes raÃces es más rentable y segura.
A
diferencia de otras inversiones como en salud y tecnologÃa en las que tu
inversión no está mayormente garantizada, las bienes raÃces tiene la ventaja de
crear activos tangibles, inmediatamente al momento de invertir, activos que
respaldan tu inversión ante un posible fracaso, y esto hace que las ventajas
jueguen a tu favor.
ImagÃnate, si al comienzo todos tenemos ese miedo de
invertir en cualquier cosa, peor vamos a invertir en algo que prácticamente
tiene más probabilidades de perder que de ganar.
La mayorÃa de los inversionistas están de acuerdo con eso.
Lo único que hay que tener en cuenta es que el negocio en el que vayamos a empezar sea un negocio en el que si bien no somos expertos, sà tengamos los conocimientos suficientes como para que su implementación y ejecución no sea desconocida para nosotros.
Lo importante es empezar ahora.
Si eres una de esas personas que no tiene empleo, es hora de que empieces a crear el tuyo propio.
Toda persona que desee empezar a invertir o a crear negocios debe tener bastante claro cuáles son las situaciones que deberá enfrentar al inicio para poder convertirse en un inversionista o dueño de negocio.
Esto es un proceso inevitable, es como la prueba de fuego si queremos comprobar si estamos dispuestos a cambiar nuestra mentalidad.
Todos los que ya han pasado por esto saben que es un proceso duro, difÃcil. Pero una vez que se ha superado esa prueba ya nada es lo mismo. Puede decirse que prácticamente somos una persona nueva.
Esto es cierto, sobre todo al comienzo, que es cuando la mayorÃa de nuestros amigos piensan seriamente la conveniencia de seguir siendo nuestros amigos.
Nos consideran irresponsables y hasta creen que somos una amenaza para ellos por haber elegido pensar y hacer las cosas diferentes.
Muchos no logran entender que estamos cambiando nuestra mentalidad para pensar diferente.
En palabras sencillas y claras es destinar o reservar una parte de los ingresos para un fin determinado. Tan simple como eso.
Y los ingresos que se decide guardar no necesariamente deben ser ingresos excedentes. Hay quienes dicen o creen que solo se puede ahorrar cuando hay excedentes. Eso es un error. Precisamente porque no se tiene excedentes es necesario destinar una parte de nuestros ingresos para reunir un monto que nos permita invertir. Se pueden evitar gastos que muchas veces son innecesarios o se puede cambiar gastos innecesarios con otros que no solo son necesarios sino imprescindibles, como el de invertir. ¿Cómo evitar gastos innecesarios? Por ejemplo, evitando por un tiempo salir al bar con los amigos, anulando la suscripción al gimnasio para ejercitarnos en la casa, comprarnos ropa no tan seguido, etc. AsÃ, si cada mes se recibe unos ingresos de 1000 dólares –solo es un ejemplo- y antes se destinaban los 1000 dólares para cubrir la mayorÃa de las necesidades básicas, ahora, evitando estos gastos, habrá unos cuantos dólares de excedentes que se pueden destinar a gastos que pueden esperar y que no son tan urgentes. Pero si se decide guardarlos, entonces, en definición se está ahorrando.
Conociendo esta diferencia es más sencillo tomar una decisión entre lo que queremos y lo que nos conviene.
Entonces, ¿ahorrar o invertir?
Ahorrar es un mal negocio, a menos que seas un banquero. Ahorra solo el tiempo lÃmite para invertir. Apenas reúnas suficiente dinero para empezar a invertir, hazlo y deja de ahorrar. Ahorrar es como competir en una carrera de caballos donde tú no montas un caballo sino un asno. La inflación te alcanzará y te comerá vivo. Siempre he dicho que mil dólares de hace un año, no compran lo mismo que mil dólares hoy. Si no me crees, trata de comprar algún artÃculo al mismo precio que hace un año.
Además, hoy por hoy, se tiene la ventaja que se puede empezar a invertir con muy poco dinero. Aunque los ingresos que obtengas sean bastante bajos, pues depende del monto invertido, en comparación al rendimiento en ahorros, su diferencia es abismal. Asà que ahora ahorrar o invertir ya no debe ser un dilema, invertir debe ser para todos una prioridad.
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Dónde invertir si eres novato
12:13
John James F. Ortega
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Existen muchas opciones para empezar a invertir siendo novato pero pocas dan tantas ventajas.
Hoy les voy a hablar sobre las dos opciones que a mi criterio son las mejores alternativas para empezar a invertir.
Si tienes un poco de capital y quieres empezar a invertir pero no sabes por dónde empezar, aquà te presento dos alternativas que se ajustan muy bien al perfil del principiante.
Estas dos opciones reúnen las caracterÃsticas principales y necesarias para aprender a invertir.
Y te dan la oportunidad de aprender y conocer –y tolerar- el riesgo sin que tengas que despedirte de tus ahorros.
Veamos cuáles son:
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Crear activos que generen ingresos pasivos
21:31
John James F. Ortega
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Todo el mundo puede crear activos y conseguir ingresos pasivos
Dicen que un activo es todo aquello que mete dinero en tu bolsillo sin que tú tengas que hacer nada. Eso no es cierto, o, al menos, es una verdad a medias.
Tu dinero trabajará para ti, hará dinero para ti, siempre que le enseñes cómo debe hacer dinero para ti.
Si no lo haces, tu activo se convertirá en pasivo para ti y activo para alguien más. Alguien más que sà invirtió el tiempo y esfuerzo necesarios para hacer que su activo le genere ingresos permanentes de por vida.
Solo piensa que si no fuera asÃ, muchos de los que les tocó la suerte de ganar la loterÃa no habrÃan perdido su dinero y quedado igual o peor que antes de haberlo ganado.
Según un reciente artÃculo publicado por The Guardian varias organizaciones y empresas suecas comenzaron a implementar las jornadas laborales de seis horas diarias con la finalidad de tener empleados más felices y productivos.
Como resultado, una serie de beneficios que pudieron notarse tanto en la motivación de los trabajadores como en los objetivos de la empresa, que detallaron a continuación:
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